2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.0万円/㎡
前年比+11.2%
西宮市
74.3万円/㎡
前年比+25.5%
夙川苦楽園口レジデンス
兵庫県西宮市神園町
/ 苦楽園口駅 徒歩8分
2013年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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6階 / 76.06㎡の場合
相場
5,642万円
74.2万円/㎡
2,972
4,752
6,532
8,312
AI査定結果
推定相場価格
5,642万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,752万円〜6,532万円
62.5万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月26日
夙川苦楽園口レジデンス
5,480万円（72.0万円/㎡）/ 6階 / 76.06㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は71.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 5,480万円 | 72.0万円 | 6階 | 76.06㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/28 | 5,470万円 | 71.1万円 | 1階 | 76.93㎡ | 3LDK+N+ | 南東 |
| 2025/06/23 | 5,590万円 | 72.7万円 | 1階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 5,680万円 | 72.5万円 | 3階 | 78.35㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,980万円 | 68.5万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 5,980万円 | 76.3万円 | 3階 | 78.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/13 | 5,850万円 | 76.0万円 | 1階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 5,480万円 | 74.9万円 | 5階 | 73.18㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/02/12 | 6,680万円 | 75.0万円 | 3階 | 89.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 6,990万円 | 80.0万円 | 5階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 5,080万円 | 69.4万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,150万円 | 67.7万円 | 6階 | 76.06㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/06/07 | 4,795万円 | 62.9万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 4,980万円 | 61.1万円 | 1階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,190万円 | 68.9万円 | 2階 | 75.33㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/06/07 | 5,390万円 | 71.6万円 | 2階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は70.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.06㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/30 | ローレルコート宝塚リバーフロント 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅10分 | 4,680万円 | 55.4万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/28 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 4,999万円 | 54.6万円 | 91.61㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 5,990万円 | 79.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジオ苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅10分 | 5,980万円 | 70.2万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズ甲陽園グラングレイド 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅1分 | 6,480万円 | 82.4万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/09 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 5,690万円 | 72.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/18 | プラウド夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅14分 | 6,980万円 | 78.1万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/29 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 6,880万円 | 86.0万円 | 80.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,580万円 | 75.9万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/03 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/03 | ステイツグラン夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,250万円 | 71.1万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/05 | ワコーレ夙川SEASONS 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | プラウド苦楽園 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅8分 | 6,350万円 | 77.9万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.49㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/07 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 4,680万円 | 60.4万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%上昇、西宮市では25.5%上昇しています。
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